래미안 원페를라 청약 총정리! 경쟁률부터 분양가, 계약 일정까지

안녕하세요! 😊 오늘은 **2025년 2월 3일(월)부터 청약이 시작된 '래미안 원페를라(Raemian One Perla)'**에 대한 최신 정보를 정리해보겠습니다.

서울 서초구 방배동에 위치한 후분양 신축 아파트로, 강남권 입지 + 래미안 브랜드로 인해 수요가 몰리고 있습니다.

✅ 위치, 시공사, 가장 인기있는 전용면적별 분양가, 청약 경쟁률, 당첨 후 자금 계획까지 자세히 정리했으니 끝까지 읽어보세요! 🚀

📍 래미안 원페를라 개요

위치: 서울특별시 서초구 방배동 1028-1번지
건축 규모: 지하 3층~지상 15층, 총 214세대
일반 분양: 214세대(특별공급 포함)
주택형(가장 인기있는 전용면적): 59㎡, 74㎡, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C / 그 외 타입은 101㎡, 125㎡
시공사: 삼성물산(래미안)
청약 일정:
- 특별공급: 2025년 2월 3일(월)
- 1순위 청약: 2025년 2월 4일(화)
- 2순위 청약: 2025년 2월 5일(수)
- 당첨자 발표: 2025년 2월 12일(수)
- 정당 계약: 2025년 2월 24일(월) ~ 2월 27일(목) (4일간)
입주 예정일: 2025년 11월 (후분양 아파트)

💡 래미안 원페를라는 후분양 단지로, 2025년 11월 입주 예정입니다.
💡 2호선 방배역(도보 약 5분) 역세권이며, 서초구 학군과 강남 생활권을 누릴 수 있는 단지입니다.

공식적으로 발표된 래미안 원페를라의 전용면적별 확정 분양가 및 세대수는 다음과 같습니다.

전용면적(㎡) 세대수 최저 분양가(억 원) 최고 분양가(억 원)

💡 전용 59㎡도 15억 원을 초과하기 때문에 중도금 대출이 불가능합니다.
💡 후분양 단지이므로 즉시 입주가 가능하지만, 계약금 20%를 미리 준비해야 합니다.

✅ 서초구는 강남 3구(강남·서초·송파) 중에서도 청약 경쟁이 치열한 지역입니다.
✅ 후분양 메리트 + 래미안 브랜드로 인해 높은 경쟁률을 기록했습니다.

📌 2월 3일 특별공급 청약 결과:

🔹 최근 강남·서초권 주요 청약 단지 경쟁률 비교

💡 청약 가점이 낮다면, 추첨제 물량을 적극 공략해야 합니다!

청약에 당첨되면 어떤 자금이 필요할까요? 🏦

✅ 계약금 (20%)

✅ 잔금 (80%)

💡 중도금 대출이 없고, 입주가 빠른 후분양 아파트이므로 초기 자금이 많아야 합니다.

✔ 강남권 신축 아파트를 찾는 분
✔ 서초구 학군(서초중·서초고·서울고 등)을 고려하는 실거주자
✔ 역세권(방배역) + 즉시 입주 가능한 후분양 단지를 원하는 분
✔ 래미안 브랜드 아파트에 관심 있는 분

📅 청약 일정:

🏦 청약 신청:

✔ 청약통장 가입 2년 이상 & 예치금 충족 필수
✔ 무주택자 우선 공급, 일부 추첨제 물량 존재
✔ 당첨 후 계약금 20% 즉시 납부해야 함

래미안 원페를라는 강남권 입지, 역세권, 래미안 브랜드, 후분양이라는 메리트를 갖춘 희소성 높은 신축 아파트입니다.

💡 청약을 고려하는 분들은 반드시 일정과 자금 계획을 미리 확인하고 전략적으로 접근하세요!

청약 성공을 기원합니다! 😊